Appartement - T2 - 55m² - Pontchateau (44160)

Réf : 029-042 - Pub. 13/07/2022 - MAJ 02/02/2023
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 55 m² avec balcon, idéal pour primo-accédant. Charges maîtrisées et chauffage inclus.
55 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Appartement bien agencé avec séjour, cuisine équipée, chambre et salle d’eau. Le balcon apporte un espace extérieur agréable. La résidence est calme, sans procédure en cours, et bénéficie d’une copropriété de taille raisonnable (23 lots). L’absence de frais d’agence et les frais de notaire réduits sont des atouts supplémentaires. Parfait pour un achat serein, avec des équipements collectifs (chauffage au sol électrique et eau chaude gaz) assurant un confort quotidien.
Résidence LA CADIVAIS, à proximité de la gare SNCF (3 min en voiture), des écoles et des commerces.
Un appartement de type 2 au 1er étage sans ascenseur , comprenant une entrée , un séjour, une cuisine, un séchoir, un rangement , une chambre, une salle d'eau/ WC. Un balcon.
Charges de copropriété : 108€ /mois avec le chauffage et l'eau chaude.
Chauffage au sol Electrique collectif + eau chaude collective gaz.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 740€ et 1060€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2022).
Prix Tiers : 89 300 € + 2 200€ de frais de notaire (frais réduits)*.
Pas de frais d'agence.
Copropriété de 23 lots.
Absence de procédure en cours.
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La gare SNCF est accessible en quelques minutes, facilitant les déplacements. Les services du quotidien sont regroupés à distance de marche, offrant un accès pratique aux supermarchés, pharmacie et établissements scolaires.
2
lignes de bus
1
collège
3
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 89 300 € pour un bien fonctionnel, avec des mensualités estimées à environ 414 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété, incluant chauffage et eau chaude, s’élèvent à 108 €/mois, permettant une bonne maîtrise du budget. Le DPE D et l’estimation des dépenses énergétiques (740 à 1 060 €/an) offrent une visibilité claire sur les coûts.
Montant de l'acquisition : 89300.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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