Appartement - T2 - 55m² - Laval (53000)

Réf : 3012-0025 - Pub. 01/10/2024 - MAJ 28/11/2024
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L'avis Havitat
T2 de 55 m² avec ascenseur, cave et parking, chauffage gaz récent. Idéal pour s'installer près des commodités.
55 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 55 m², avec une chambre, une cuisine séparée et une salle de bains, convient parfaitement à un projet résidentiel. Le chauffage individuel gaz, récemment rénové, assure un confort thermique optimal. La copropriété (84 lots) est saine, sans procédure en cours. L’ascenseur, la cave et le parking en sous-sol ajoutent un réel confort pratique. Un bien fonctionnel, bien situé et financièrement accessible.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 27 Décembre 2024 :
(aucune visite avant la fin du délai)

Proche du centre ville, au 43 Rue DE BRETAGNE à LAVAL, appartement T2 (lot 19), 3ème étage avec ascenseur, 55 m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, salle de bains avec wc - une cave (lot 32) - Place de parking en sous-sol
Chauffage individuel gaz (chaudière changée en 2024)
DPE : D
Prix : 96.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces (supermarchés, pharmacies) et aux transports en commun. Les services essentiels (banques, poste) sont à portée de main, tout comme un cinéma pour les loisirs. L’ascenseur facilite l’accès au 3ème étage, et la présence d’une cave ainsi qu’un parking en sous-sol complètent avantageusement ce bien.
1
bureau de poste
1
théâtre
24
lignes de bus
7
supermarchés
10
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 96 000 €, ce T2 offre une mensualité estimée à environ 445 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Les charges annuelles de 1 000 € restent raisonnables, et la chaudière gaz récente (2024) limite les risques de dépenses imprévues. Un budget maîtrisé pour un premier achat.
Montant de l'acquisition : 96000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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