Appartement - T2 - 55m² - Floirac (33270)

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L'avis Havitat

T2 de 55 m² avec loggia, dans une résidence récente aux matériaux nobles. Double orientation et espaces fluides pour un quotidien lumineux.

55 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

sud-est

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 55 m² allie fonctionnalité et esthétique, avec une loggia offrant une vue dégagée et une double orientation pour une luminosité optimale. La résidence, conçue avec des matériaux durables, propose des espaces bien agencés et des équipements pratiques comme des locaux vélos. Idéal pour un achat serein, ce bien bénéficie d’une situation calme tout en restant proche des commodités. Les dispositifs financiers avantageux en font une opportunité à saisir.

Sous compromis : Sur la rive droite de Bordeaux, à la rencontre des coteaux boisés et de la Garonne, Floirac offre un compromis idéal aux citadins qui aspirent à une qualité de vie durable et épanouissante. Dans un environnement calme et verdoyant, LE SPOT propose une belle collection d'appartements qui font rimer clarté et intimité, convivialité et bien vivre. La résidence LE SPOT présente une architecture qui met à l'honneur des matériaux nobles et durables. Bois en bardage ou claire-voie, briquettes, pierre, béton texturé, serrureries métalliques ...
10 appartements du T2 au T5, résidence au coeur de 4 îlots traversés par une abondante végétation:
- Jardin suspendu au 1 er étage dissimulant le parking et plusieurs locaux vélos
- Venelles pour accéder aux logements.
- Loggias d'angles aux vue dégagées
Du 2au 5 pièces, le bien-être pensé dans les moindres détails
- -Seulement 2 à 3 logements par palier
- Large palette de surfaces et agencements
- Double ou triples orientations pour la plupart des logements
- Volume généreux
-Aménagement fluides et prestations élégantes
Avec le BRS , accéder à la propriété au coeur de Bordeaux Métropole n'a jamais été aussi simple !
- Une formule d'accession à la propriété qui dissocie la partie foncière du bâti
- devenez propriétaire de votre logement en étant locataire du terrain
- Des prix d'acquisition jusqu'à 30% en dessous des prix du marché de l'immobilier
Les petits + :
-Taux de TVA réduit à 5.5%
-Prêt à Taux zéro
-Prêt à Taux zéro de Bordeaux Métropole
-Prêt Procivis
Notre équipe commercial se tient a votre disposition pour vous présenter le projet.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des coteaux boisés et de la Garonne, le quartier offre un cadre paisible tout en restant bien desservi par les transports en commun. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, et les venelles piétonnes de la résidence favorisent des déplacements agréables. La végétation abondante et les jardins suspendus apportent une touche de nature en ville.

2

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 127 000 €, ce bien est accessible grâce à des dispositifs avantageux comme le prêt à taux zéro et un taux de TVA réduit. La mensualité estimée à 589 € sur 20 ans (hors apport) en fait une solution adaptée aux primo-accédants. Le système de dissociation foncière permet une acquisition jusqu’à 30 % moins chère que le marché.

Montant de l'acquisition : 127000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.