Appartement - T2 - 55m² - Clermont Ferrand (63000)

Réf : 0106.02.0203 - Pub. 05/01/2023 - MAJ 05/01/2023
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L'avis Havitat
T2 de 55 m² avec balcon et cave, idéal pour un premier achat. Résidence avec ascenseur et accès facile aux transports.
55 m 2
2 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 55 m², situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, allie praticité et confort. Le balcon et la cave complètent avantageusement l'espace de vie. Le DPE E indique une consommation énergétique modérée. La copropriété, sans procédure en cours, compte 96 lots, assurant une gestion stable. Proche des transports et des commerces, ce bien convient parfaitement à un achat résidentiel.
Auvergne Habitat vous propose un appartement dans une résidence desservie par le Tram, à proximité immédiate des commerces.
PRIX : 77 000€.
Beau T2 de 54m², au 2ème étage, avec cave et balcon ! Résidence avec ascenseur.
DPE : E // Chauffage Ind électrique.
Estimation taxe foncière : 890€ // Estimation charges de copropriété : 85€/mois.
Appartement soumis au statut de la copropriété, 96 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Pour tous renseignements, contacter Emmanuelle ARNAL,  Voir le contact  /  Voir le contact 
=> Modalités de visites et de remise des offres d achat : Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur, Remise des offres par mail ou en main propre, Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité grâce à la proximité du tramway et des lignes de bus. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques) sont à portée de main, simplifiant les déplacements du quotidien. Plusieurs établissements scolaires (collèges) sont également présents dans le secteur.
4
lignes de bus
3
écoles élémentaires
4
supermarchés
3
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 77 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété (85 €/mois) et la taxe foncière estimée (890 €/an) restent raisonnables. Une mensualité d'environ 357 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine.
Montant de l'acquisition : 77000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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