Appartement - T2 - 55m² - Clermont (60600)

Réf : 9202-033 - Pub. 24/02/2024 - MAJ 29/05/2024
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L'avis Havitat
T2 de 55 m² en centre-ville, avec parking. Cuisine séparée, chambre spacieuse et salle de bain indépendante. DPE C.
55 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 55 m² offre un espace fonctionnel avec une cuisine séparée, une chambre et un parking en sous-sol. Le DPE C garantit une consommation énergétique raisonnable. La résidence, composée de 136 lots, bénéficie d'une gestion collective structurée. Idéal pour un premier achat, ce bien allie praticité et localisation centrale, sans compromis sur les équipements essentiels.
Dans résidence en plein centre ville, venez découvrir T2 de 54m² comprenant entrée, cuisine séparée, séjour, une chambre, salle de bains et WC séparé.
Place de parking en sous-sol comprise.
Copropriété de 136 lots
Charges : 1320.54€
Les avantages :
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d'agence
- Primo-accédant(s) : Aide Départementale de 6 000 € sous conditions de ressources et validation du dossier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VISITE SUR RENDEZ-VOUS au  Voir le contact 
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 30/06/2024 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Oise. Offres d'achat à adresser par mail à  Voir le contact  ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Commercial Vente - 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le bien est situé dans un quartier dynamique, à proximité de commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et de services pratiques (banques, poste). Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Un cinéma et un collège complètent l'offre locale, facilitant le quotidien.
1
bureau de poste
1
théâtre
7
lignes de bus
1
école élémentaire
2
supermarchés
10
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 96 000 €, avec des frais de notaire réduits et aucune commission d'agence. Une aide départementale de 6 000 € est possible pour les primo-accédants éligibles. La mensualité estimée à 445 € sur 20 ans (hors apport) reste accessible, même avec un budget serré. Les charges annuelles de 1 320 € incluent les parties communes bien entretenues.
Montant de l'acquisition : 96000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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