Appartement - T2 - 55m² - Chateau Thierry (02400)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

L'avis Havitat

Appartement T2 de 55 m² avec parking couvert, idéalement situé en centre-ville face à la Marne. Prix attractif et charges maîtrisées.

55 m ²

2 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 55 m², situé en rez-de-chaussée avec balcon, allie praticité et confort. La cuisine séparée, la salle de bains et les placards intégrés optimisent l’espace. Le parking couvert desservi par ascenseur est un vrai plus. Bien que nécessitant un rafraîchissement, l’appartement offre une base solide pour un projet personnalisé. Son emplacement face à la Marne et sa proximité avec les commodités en font un choix judicieux pour un achat serein.

A VENDRE APPARTEMENT DE STANDING A CHATEAU-THIERRY
Résidence « Le Port »
De construction récente (1995) avec ascenseur et parking sous terrain située en plein cœur du centre-ville et face à La Marne.
Copropriété de 60 logements (avec 57 parkings et 13 caves soit 130 lots)
Charges courantes 107€/mensuel soit 1284€ annuel. (Provision eau froide comprise)
Appartement T2 de 50 m² environ situé en RDC comprenant : une belle entrée avec placards, salle de bains, wc, cuisine, séjour/ chambre avec grand balcon. Parking privé couvert desservi par ascenseur.
A rafraichir dans son ensemble.
Prix : 82 500 €
Classe énergie : en cours
FRAIS NOTAIRE REDUITS
Visites sur RDV Nadège BISSEUX au Voir le contact Voir le contact . Conformément à la réglementation, la priorité pour ce(s) logement(s)est accordée jusqu'au 23 Septembre 23 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires des bailleurs sociaux du département et leurs gardiens. Offre d'achat à adresser à CLESENCE, par mail ou voie postale (cachet de la poste faisant foi).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le bien bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces essentiels (supermarchés, pharmacies, banques) et des services publics (poste, établissements scolaires). Les transports sont facilement accessibles, et la présence d’un cinéma ainsi que d’espaces verts le long de la Marne ajoute un atout pratique au quotidien. La résidence, sécurisée et équipée d’un ascenseur, offre un accès direct au parking couvert.

1
bureau de poste
1
théâtre
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
5
supermarchés
17
banques
6
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 82 500 € et des charges annuelles de 1 284 € (eau froide incluse), ce bien représente une opportunité pour les primo-accédants. La mensualité estimée à 382 € sur 20 ans (hors apport) reste accessible, d’autant que les frais de notaire sont réduits. Le DPE classe D reflète un potentiel d’amélioration énergétique, sans impacter la qualité de vie actuelle.

Montant de l'acquisition : 82500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.