Appartement - T2 - 54m² - Lyon 7eme Arrondissement (69007)

L'avis Havitat

Appartement T2 de 54 m² au 1er étage, idéal pour un premier achat. Cuisine séparée, chambre et salle de bains avec WC. Chauffage collectif.

54 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 54 m², situé dans une copropriété bien entretenue, propose un agencement fonctionnel avec une cuisine séparée et une chambre. Le chauffage collectif simplifie la gestion des coûts énergétiques. Son prix attractif et sa localisation pratique, proche des commerces et des transports, en font une opportunité intéressante pour un premier achat. Les charges et la taxe foncière restent raisonnables, renforçant son caractère abordable.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à LYON (69007)
96 avenue Debourg - Etage : 1
Réf. 0107C69-L007 - Lot n°7
DPE : D (155 kWh/m2.an) - GES : E (36 kg CO2/m2.an)
Prix hors parking : 148 938 €
Prix du garage simple : + 7 000 €
Venez visiter cet appartement 2 pièces de 54,39 m² au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, en bon état général et à proximité des commerces et transports. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Chauffage collectif.
Ce logement saura vous séduire par son agencement et son prix attractif au regard du marché actuel. Idéal pour un premier achat !
Copropriété de 112 lots (dont 50 logements) - Procédure en cours : Non
Charges estimées à 1 200 €/an
Taxe Foncière : 750 €
Montant des dépenses énergétiques estimé à 515 €/an (prix moyen des énergies indexé au 15/08/2015, abonnement compris)
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 01/10/2022.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces variés à proximité, dont plusieurs supermarchés et pharmacies. Les transports en commun sont bien desservis, facilitant les déplacements. Des services publics comme des banques et des établissements scolaires sont également présents, répondant aux besoins du quotidien.

1
bureau de poste
4
lignes de bus
3
écoles élémentaires
2
collèges
10
supermarchés
13
banques
3
pharmacies

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :148938.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 148 938 € et des mensualités estimées à environ 690 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles s'élèvent à 1 200 €, et la taxe foncière est de 750 €. Le DPE D et le GES E indiquent des dépenses énergétiques modérées, estimées à 515 € par an.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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