Appartement - T2 - 54m² - Lyon 7eme Arrondissement (69007)

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L'avis Havitat

Découvrez ce T2 de 54m², idéal pour un premier achat, avec une mensualité accessible.

54 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T2 de 54m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est collectif, ce qui simplifie la gestion. Le DPE est classé C, ce qui indique une consommation énergétique modérée. L'agencement du logement est pratique et fonctionnel, avec une bonne répartition des pièces. La proximité des commerces et des transports en fait un bien très pratique au quotidien.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à LYON (69007)
96 avenue Debourg - Etage : 1
Réf. 0107C69-L007 - Lot n°7
DPE : C (148 kWh/m2.an) - GES : C (26 kg CO2/m2.an)
Prix hors parking : 148 938 €
Prix du garage simple : + 7 000 € SELON DISPONIBILITE
Prix du Garage double : + 10 000 € SELON DISPONIBILITE
Prix cave : + 1000 € SELON DISPONIBILITE
Venez visiter cet appartement 2 pièces de 54,39 m² au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, en bon état général et à proximité des commerces et transports. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Chauffage collectif.
Ce logement saura vous séduire par son agencement et son prix attractif au regard du marché actuel. Idéal pour un premier achat !
Copropriété de 112 lots (dont 50 logements) - Procédure en cours : Non
Charges estimées à 1200€/an
Taxe Foncière : 750 €
Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 640 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris)
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 15/07/2023.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une grande variété de commodités avec de nombreux supermarchés, pharmacies et banques à proximité. Les transports en commun sont également bien desservis, avec plusieurs lignes de bus à quelques pas. Les établissements scolaires, collèges et lycées, sont facilement accessibles, ce qui est pratique pour les familles.

1
bureau de poste
4
lignes de bus
3
écoles élémentaires
2
collèges
10
supermarchés
13
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 148 938 € et une mensualité estimée à 592 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles sont raisonnables, estimées à 1200 €, et la taxe foncière s'élève à 750 € par an. Les dépenses d'énergie pour un usage habituel sont estimées à 640 € par an, ce qui est un point positif pour le budget.

Montant de l'acquisition : 148938.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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