Appartement - T2 - 54m² - Laval (53000)

Réf : 30120014 - Pub. 19/12/2022 - MAJ 05/08/2023
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 54 m² au 4ème étage avec ascenseur, balcon et parking. Idéal pour un achat serein avec des charges maîtrisées.
54 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 54 m², situé au dernier étage, bénéficie d’un balcon et d’une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La cuisine séparée et la salle d’eau optimisent l’agencement. Le chauffage individuel au gaz permet un contrôle personnalisé des dépenses. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion sereine. Un bien fonctionnel, adapté à un achat résidentiel.
OUVERT A TOUS ! Faire offre pour cet appartement (lot 27) au 5 Rue de Nantes à LAVAL, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, 54 m², comprenant :

un séjour avec balcon, une cuisine, une chambre, salle d'eau, wc, cave (lot 55), parking en sous-sol (lot 68).
Chauffage individuel gaz
DPE : C
Prix : 115.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1300 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité et des commerces variés (supermarchés, pharmacies, banques). Les services éducatifs (collèges, lycée, université) sont également bien représentés, facilitant les déplacements du quotidien. L’ascenseur et le parking sécurisé en sous-sol ajoutent un confort pratique.
9
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
11
supermarchés
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 115 000 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 1 300 € restent raisonnables pour une copropriété bien entretenue. Une mensualité estimée à 533 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire équilibrée, renforcée par un DPE classe C, synonyme d’une consommation énergétique maîtrisée.
Montant de l'acquisition : 115000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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