Appartement - T2 - 54m² - Epernay (51200)

Réf : ER.61532 - Pub. 09/01/2025 - MAJ 10/02/2025
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 54 m², idéal pour primo-accédant, avec DPE C et charges mensuelles maîtrisées (49 €).
54 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 54 m², situé dans une copropriété de 25 logements, dispose d’une cuisine séparée, d’un cellier et d’un chauffage électrique. Construit en 1983, il bénéficie d’une localisation pratique près des transports et commerces. Les frais de notaire réduits et l’absence de frais supplémentaires pour les cataires en font une opportunité accessible. Idéal pour un achat serein en résidence principale.
Epernay, 15 rue de l'Arquebuse, dans une copropriété de 25 logements, appartement T2 de 54 m² env. comprenant : entrée, cellier, chambre, cuisine, séjour, salle de douche avec wc. Chauffage électrique - Taxe Foncière 2024 : 1080 euros. Charges mensuelles : 49 euros (582 euros / an) environ. Fond travaux : 29 euros / an.

Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques : plusieurs lignes de bus à proximité, des commerces essentiels (pharmacies, banque) et un collège accessible à pied. La rue calme et résidentielle permet un accès facile aux services du quotidien.
7
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 82 500 € et des mensualités estimées à 382 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux budgets modestes. Les charges annuelles (582 €) et la taxe foncière (1 080 €) restent raisonnables. Le DPE C et le GES A limitent les dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 82500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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