Appartement - T2 - 54m² - Draguignan (83300)

Réf : P012L-0298 - Pub. 04/10/2025 - MAJ 04/10/2025
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 54 m² entièrement refait, avec vue dégagée et charges maîtrisées.
54 m 2
2 pièces
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T2 de 54 m², entièrement refait, offre une vue dégagée et une excellente luminosité. Situé au 4ème étage de la résidence Les 3 Coteaux, il bénéficie d'un environnement pratique avec des commodités à proximité. Avec un prix de 68 000 € et des charges maîtrisées, ce bien est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Les dépenses énergétiques et la taxe foncière restent raisonnables, ajoutant à l'attrait de ce projet.
T2 entièrement refait de 54 m² au 4ieme du bat R de la résidence Les 3 Coteaux, 201 chemin
des Collettes à Draguignan. Vue très dégagée, excellente luminosité.: Ref : P012L-0298- DPE D GES D - Montant moyen de charges
courantes : 175€/mois. Estimation Taxe Foncière : 880€/an- Estimation de dépenses
énergétiques annuelles : entre 730 et 1030€- Prix de référence : 68 000 € « Les informations
sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L443-11 art III du
CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution : à toute
personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi
lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans
le département et les gardiens d'immeubles HLM. Prix de référence : 68 000 €
Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact   Voir le contact . Seules les
offres d'achat après visite et avec simulation bancaire sont prises en compte. Les offres
d'achat doivent être envoyées à 3F SUD par email :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques avec plusieurs collèges, pharmacies et arrêts de bus à proximité. La résidence Les 3 Coteaux est bien desservie, facilitant les déplacements. Les commerces et services sont accessibles à pied, ce qui ajoute à la praticité du quotidien.
3
parkings
3
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 68 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges courantes sont estimées à 175 €/mois, et la taxe foncière à environ 880 €/an. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 730 € et 1030 €. Une mensualité d'environ 315 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rend ce projet réalisable.
Montant de l'acquisition : 68000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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