Appartement - T2 - 54m² - Brignais (69530)

Réf : Z088L-0020 - Pub. 08/06/2023 - MAJ 23/06/2023
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 54 m² avec balcon, idéal pour primo-accédant. Résidence sécurisée et charges maîtrisées.
54 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 54 m² offre une surface bien répartie avec une chambre, un séjour lumineux donnant sur un balcon, et une cuisine séparée. La résidence sécurisée et les faibles charges en font un choix judicieux. La présence d'une cave complète les espaces de rangement. Les équipements à proximité (commerces, transports) renforcent son attrait. Un bien fonctionnel, adapté à un projet d'achat serein.
Résidence calme et sécurisée à BRIGNAIS (69530) au 7 boulevard des Allées Fleuries. Un
appartement T2 de 54,20 m² au 1er étage avec cave. Réf. Z088L-0020.
Au sein d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement composé d'un
hall d'entrée avec placard, d'un grand séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, d'une
chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chauffage collectif. Montant des dépenses énergétiques
estimé entre 530 et 790 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement
compris). Copropriété de 76 lots (dont 23 logements) sans procédure en cours. Charge de
copropriété estimées à 1 752 €/an. Taxe Foncière : 571 €
Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite
sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du
03/06/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas de procédure contentieuse
Contactez Marine GUILLAUMIN par mail :  Voir le contact  (ou  Voir le contact )
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence est située dans un secteur bien desservi, avec des commerces et services à proximité immédiate. Les transports en commun sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. L'environnement est calme, avec des équipements pratiques comme un supermarché et des banques à proximité.
1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
3
banques

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 168 678 € et des mensualités estimées à environ 782 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un premier achat. Les charges annuelles de copropriété sont raisonnables (1 752 €), tout comme la taxe foncière (571 €). Le DPE classe D permet d'anticiper les dépenses énergétiques, estimées entre 530 et 790 € par an.
Montant de l'acquisition : 168678.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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