Appartement - T2 - 54m² - Artigues Pres Bordeaux (33370)

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L'avis Havitat

T2 de 54m² avec 1 chambre, DPE C, idéal pour premier achat. Résidence calme et bien située.

54 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 54m², situé au 1er étage d'une résidence de 1994, offre une chambre spacieuse et un salon lumineux. Le DPE C assure une bonne performance énergétique. La possibilité d'acheter une place de parking à 4 845€ est un atout supplémentaire. La résidence est bien desservie par les transports en commun et proche des commodités, ce qui en fait un choix pratique et accessible.

Domofrance vous propose en BRS au 5BIS Allée du centre à Artigues-Prés-Bordeaux, résidence Centre Bourg, un logement T2, de 54,17 m² (surface carrez), comprenant 1 chambre, salon, situé au 1er étage, dans une résidence datant de 1994.

Pas de frais d'agence
Frais de notaire réduits : 2 370,00€
Redevance mensuelle location sol : 67,71€/mois
Charge de copropriété : 96€/mois (eau inclus)
Possibilité d'acheter une place de parking au prix de : 4 845€
Taxe Foncière : 753€/ans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Chloé SIBELAIT au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses, avec des collèges et des postes à distance raisonnable. La résidence, construite en 1994, est située dans un environnement paisible, proche des commodités.

1
bureau de poste
3
parkings
5
lignes de bus
3
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 114 178€ et des mensualités estimées à environ 530€ sur 20 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits (2 370€) et l'absence de frais d'agence rendent l'achat plus abordable. Les charges de copropriété sont raisonnables (96€/mois, eau incluse).

Montant de l'acquisition : 114178.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.