Appartement - T2 - 54m² - Angouleme (16000)

Réf : 18662 - Pub. 16/01/2026 - MAJ 02/03/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce T2 de 54m² avec loggia, idéal pour un premier achat à un prix accessible.
54 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 54m², avec sa loggia de 5,7m², offre un espace de vie fonctionnel et agréable. La cuisine indépendante et le séjour spacieux sont des atouts majeurs. La salle de bain avec WC et le dégagement avec placard optimisent le confort. Le DPE de classe C assure une consommation énergétique maîtrisée. Ce bien est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé.
Résidence Maintenon 71, rue de Basseau bat D 11 à ANGOULÊME

Appartement T2 de 54.6m² avec entrée, rangement, cuisine indépendante, séjour spacieux, dégagement avec placard, une chambre, une salle de bain avec WC, Loggia de 5.7 m².

Type de chauffage : Chaudière individuelle au gaz

Prix (hors frais de notaire) : 63 000 € - Charges trimestrielles 145€

Les visites se font sur rendez-vous.

Contact : O.MICHEL  Voir le contact  /  Voir le contact  -  Voir le contact 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS, 161 rue Armand Dutreix à LIMOGES, avant la date limite de remise des offres : 5 mars 2026
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité. Les commodités sont bien représentées avec des supermarchés, des banques et des services publics à distance raisonnable. La présence d'établissements scolaires et universitaires ajoute à la praticité du lieu.
1
bureau de poste
2
parkings
6
lignes de bus
1
école élémentaire
2
lycées
1
supermarché
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 63 000 €, ce bien est particulièrement attractif pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 292 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce projet immobilier abordable. Les charges trimestrielles de 145 € sont également raisonnables.
Montant de l'acquisition : 63000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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