Appartement - T2 - 53m² - Voiron (38500)
L'avis Havitat
T2 lumineux de 53 m², traversant est/ouest avec balcon sans vis-à-vis, dans un immeuble rénové proche des commodités.
53 m
2
2
pièces
1
chambre
1
salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 53 m², rénové et traversant, offre un espace bien agencé avec une cuisine semi-ouverte, un séjour spacieux et une chambre avec vue dégagée. Le balcon sans vis-à-vis et le double vitrage renforcent le confort. L'immeuble, entièrement rénové (façade, chauffage, double vitrage), est situé dans un environnement pratique, proche des commerces et des transports. Une place de parking en sous-sol est disponible en option. Idéal pour un premier achat, ce bien allie praticité et sérénité.
Dans immeuble composé de 30 logements entièrement rénové (façade, chauffage, double
vitrage....) au 21 rue général Rambaud face carrefour market proche de toutes les
commodités et à deux pas du centre ville.
Au 2ème étage sur 3 sans ascenseur , grand T2 clair et lumineux traversant expo est/ ouest
de 53,3 m². ce bien offre un hall d'entrée avec placard de 6,51 m². coté ouest une cuisine
semi ouverte de6,90 m² pas poss US sur séjour de 19,60 m² le tout donnant sur balcon sans
vis-à-vis de 5,90 m².
A l'opposé coté Est on trouve une SDB et WC séparés, un séchoir poss buanderie de 2,52 m²
et une chambre avec vue sur la Vouise de 9,87 m². Double vitrage, chauff ind gaz. DPE C et
GES C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 510
€ et 740 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
TFPB 785 €. possibilité de place de parking en plus dans garage clos en sous-sol au prix de
7500 €. disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Disponible de suite.
Possibilité de visite virtuelle sur demande. pour toutes visites ou renseignements contactez
nous par mail à Voir le contact ou SMS au Voir le contact
Copropriété 60 lots (dont 30 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété env
1184,52 € en 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite
sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au plus tard 1 mois à compter des
publicités légales.
vitrage....) au 21 rue général Rambaud face carrefour market proche de toutes les
commodités et à deux pas du centre ville.
Au 2ème étage sur 3 sans ascenseur , grand T2 clair et lumineux traversant expo est/ ouest
de 53,3 m². ce bien offre un hall d'entrée avec placard de 6,51 m². coté ouest une cuisine
semi ouverte de6,90 m² pas poss US sur séjour de 19,60 m² le tout donnant sur balcon sans
vis-à-vis de 5,90 m².
A l'opposé coté Est on trouve une SDB et WC séparés, un séchoir poss buanderie de 2,52 m²
et une chambre avec vue sur la Vouise de 9,87 m². Double vitrage, chauff ind gaz. DPE C et
GES C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 510
€ et 740 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
TFPB 785 €. possibilité de place de parking en plus dans garage clos en sous-sol au prix de
7500 €. disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Disponible de suite.
Possibilité de visite virtuelle sur demande. pour toutes visites ou renseignements contactez
nous par mail à Voir le contact ou SMS au Voir le contact
Copropriété 60 lots (dont 30 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété env
1184,52 € en 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite
sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au plus tard 1 mois à compter des
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Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
-
≤ 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
≥ 450G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Émissions de CO2 très importante
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
L'avis sur le quartier
Situé face à un commerce de proximité et à quelques pas du centre-ville, ce bien bénéficie d'un accès facile aux transports et services du quotidien. La présence d'une pharmacie et d'une ligne de bus à proximité simplifie les déplacements. L'exposition est/ouest apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée.
1
ligne de bus
1
pharmacie
Calculez vos mensualités
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 103 935 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant, avec des mensualités estimées à environ 482 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété raisonnables (1 184 €/an) et un DPE C garantissent un bon équilibre entre confort et maîtrise des dépenses énergétiques (estimées entre 510 € et 740 € par an).
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux
bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le
financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de
% (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un
résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de
l’expertise offerte et de l’accompagnement des
conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur
contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et
doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement
avant de vous engager. Cette simulation a un caractère
indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude
personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous.
Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation
définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit
immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours
avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont
faites. Toute vente ou construction est subordonnée à
l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de
non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par
le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un
crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de
rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la
date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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