Appartement - T2 - 53m² - Villeurbanne (69100)

Réf : 84032522 - Pub. 22/01/2024 - MAJ 08/02/2024
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 53 m² avec chauffage électrique et double vitrage, idéal pour un premier achat à prix maîtrisé.
53 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
électricité
est
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 53 m², situé dans une copropriété de 29 logements, allie praticité et confort. Le chauffage électrique et le double vitrage assurent une bonne isolation. La présence d’un interphone renforce la sécurité. Les transports et commerces à proximité simplifient les déplacements et courses. Avec un prix maîtrisé et des charges raisonnables, ce bien convient parfaitement à un premier achat.
Alliade Habitat vend à Villeurbanne un T2 de 53,60 m² (lot 16) dans une copropriété de 29 logements (51 lots au total) située 13 Rue Arago - Chauffage de base + électrique, Double-vitrage, interphone,
Charges estimées 1164 €/annuel - DPE :D (220kWh/m²/an) - Prix de vente: 132 000 € - Remise des offres au plus tard le 21 février 2024 à 12h à l'adresse mail suivante :  Voir le contact 
Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - offre prioritaire si locataire de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département du Rhône (69) ou si gardien d'immeuble employé par ces bailleurs, sous réserve du respect des plafonds de ressources en vigueur (joindre avis d'échéance ou tout justificatif) Renseignements/visites sur rdv Pascale Combe  Voir le contact  -  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses : supermarchés, pharmacies et banques se trouvent à distance raisonnable. Les équipements éducatifs (collège et lycée) sont également présents, facilitant la vie quotidienne. L’interphone sécurise l’accès à la copropriété.
1
bureau de poste
4
parkings
4
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
16
supermarchés
5
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 132 000 €, avec des charges annuelles estimées à 1 164 €. Une mensualité d’environ 612 € sur 20 ans (hors apport) le rend accessible aux primo-accédants. Le DPE D et l’indice GES B fournissent une estimation claire des consommations énergétiques, permettant d’anticiper les dépenses.
Montant de l'acquisition : 132000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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