Appartement - T2 - 53m² - Vieux Thann (68800)

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L'avis Havitat

Appartement T2 de 53 m² avec garage, idéal pour un premier achat. Chauffage gaz individuel et charges maîtrisées.

53 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

gaz

63 300 €*

1 194 €/m²

-32% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 762 €/m²

Votre contact DOMIAL VENTE HLM

Ref de l'annonce : F2_VIEUX_THANN

Contactez-nous par email 06 81 53 92 72

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L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 53 m², situé au dernier étage, convient parfaitement à un primo-accédant ou un investisseur recherchant un bien fonctionnel. Le garage inclus est un atout pratique. La copropriété, bien gérée avec 16 lots, évite les risques de désordres. Le DPE D reflète un logement à améliorer, mais le prix reste attractif pour la surface et les équipements proposés. Les commerces et services à proximité renforcent son intérêt.

VIEUX THANN, rue de Bouleaux, appartement 2 pièces au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une copropriété de 16 lots principaux,
Chauffage individuel gaz, garage
Classe énergie : D ( 189 kWh/m².an)
Classe climat : D (37 KgCO2/m².an)
Charges de copropriété prévisionnelles trimestrielles, y compris eau froide : 240 euros
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Prix : 63 300 euros (hors frais de notaire et de mise en copropriété), frais de notaire réduits, Pas de frais d'agence
Visite du bien sur rendez-vous, merci de nous contacter au Voir le contact .
Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 23 février 2023 à 12 heures par mail ( Voir le contact )
Cette vente est soumise aux articles L 443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques avec plusieurs supermarchés, une pharmacie et des services postaux à proximité. Les collèges accessibles à pied simplifient le quotidien. Les transports en commun desservent bien le secteur, facilitant les déplacements. L’absence de procédure en copropriété assure une gestion sereine.

1
bureau de poste
2
écoles élémentaires
3
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :63300.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

À 63 300 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 293 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Les charges trimestrielles de 240 €, incluant l’eau froide, restent raisonnables. L’absence de frais d’agence et des frais de notaire réduits allègent le budget. Le chauffage gaz individuel permet de contrôler sa consommation.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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