Appartement - T2 - 53m² - Montreuil Juigne (49460)

Réf : 0451-0007 - Pub. 11/06/2024 - MAJ 27/08/2024
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 53 m² avec cour sud, idéal pour un premier achat à prix accessible.
53 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 53 m², traversant et doté d'une cour exposée sud, offre une surface fonctionnelle avec une chambre séparée, une cuisine à aménager et des espaces de rangement. Le chauffage individuel au gaz et le DPE D en font un logement simple à entretenir. La copropriété de 7 lots, sans procédure en cours, assure une gestion sereine. Proche des commodités et des transports, ce bien allie praticité et budget raisonnable pour un achat en toute confiance.
OFFRE ESTIVALE : 4 000 euros OFFERTS !
Au 19 rue Emile Zola à Montreuil-Juigné, appartement (lot 3) traversant au rez-de-chaussée, de 53.82m², comprenant entrée avec placard, séjour, cour exposée au sud, cuisine séparée à aménager et équiper, salle de douche, WC séparé, une chambre.
Chauffage individuel au gaz, DPE : D.
Stationnement libre autour de la résidence, commerces et commodités à moins de 2 minutes à pied. Professions libérales autorisées.
Prix : 131 000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 550 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le bien est situé à proximité immédiate de commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et de services (banques, poste). Les transports en bus sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements. La présence d'établissements scolaires (collèges, lycée) à distance raisonnable ajoute un atout pratique pour les familles. Le stationnement libre autour de la résidence facilite l'accès en voiture.
1
bureau de poste
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
2
supermarchés
5
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 131 000 € et des charges annuelles modérées (550 €), ce bien est adapté aux primo-accédants. La mensualité estimée à 607 € sur 20 ans (hors apport de 10%) reste maîtrisée, permettant une acquisition sereine. L'offre estivale de 4 000 € de réduction renforce son attractivité financière.
Montant de l'acquisition : 131000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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