Appartement - T2 - 53m² - Le Havre (76610)

Réf : 0535_0535-01-01-0004 - Pub. 22/03/2025 - MAJ 07/05/2025
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 53 m² avec terrasse, proche tramway et commerces. Idéal pour primo-accédants avec charges maîtrisées (190 €/mois).
53 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
nord-est
Transports proches (tramway)
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 53 m², construit en 1997, allie fonctionnalité et luminosité grâce à sa terrasse et à son agencement optimisé (entrée avec placards, cellier, salle de bains séparée). Le DPE D reflète un logement correctement isolé pour son époque. Les équipements (cuisine, WC indépendants) et la localisation pratique en font un choix judicieux pour un achat sans stress. Les frais d’acte réduits (2 700 €) et la taxe foncière modérée (1 175 €/an) renforcent son attractivité.
Nouveauté LOGEO SEINE - Appartement T2 à vendre au Havre (76610)
Adresse : 44 Avenue Paul Verlaine, Le Havre
Superficie : 53 m²
Prix : 69 000 €
Frais d'acte réduits : 2 700 €
Référence : 0535-01-01-0003
Un appartement spacieux et lumineux
Découvrez ce T2 en bon état, comprenant :
Un séjour avec terrasse
Une entrée avec placards, salon, cuisine, cellier, 1 chambre, salle de bains, WC séparés
Un emplacement privilégié : à quelques mètres du tramway, des commerces et des écoles
DPE : D
Charges : 190 €/mois (eau chaude et chauffage inclus)
Taxe foncière : 1 175 €/an
Syndic : Logeo Gestion
Financement avantageux !
Éligible à un prêt aidé de l'État et au Prêt Action Logement (30 000 € à 1%), sous conditions (résidence principale, primo-accédants).
Visite virtuelle disponible
Amandine Bizien
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(Ref.0535|0535-01-01-0004/5835-10606)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate du tramway et des commerces, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports et aux services du quotidien. Les écoles à distance de marche en font un lieu pratique pour les familles ou les actifs. L’environnement est calme tout en restant dynamique grâce aux axes de circulation bien desservis.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 69 000 € et des mensualités estimées à environ 320 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges mensuelles de 190 €, incluant eau chaude et chauffage, permettent une bonne maîtrise du budget. Éligible à des prêts aidés, il offre une opportunité d’acquisition sereine.
Montant de l'acquisition : 69000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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