Appartement - T2 - 53m² - Gouvieux (60270)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

L'avis Havitat

T2 lumineux de 53 m² en copropriété sécurisée, avec parking sous-sol et charges maîtrisées (88€/mois). Idéal primo-accédant !

53 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 53 m² allie praticité et confort : une entrée spacieuse avec placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC et une chambre. La place de parking en sous-sol est un atout supplémentaire. Le DPE classe C et l'indice GES C reflètent une performance énergétique correcte. La copropriété de 45 lots, dont 21 appartements, assure une gestion collective équilibrée. Les charges mensuelles de 88 € couvrent l'entretien des parties communes et les services essentiels.

En plein centre-ville, appartement de deux pièces situé dans une copropriété récente et sécurisée. Il vous offre : une grande entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine, dégagement, une salle de bains avec WC et une chambre. Une place de parking en sous-sol.
Avantage :
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d'agence
- Aide de 6 000€ attribuée par le Conseil départemental*
Copropriété de 45 lots (dont 21 appartements)
Charges copropriété : 88€/mois (comprenant entretien des parties communes, sorties des poubelles)
Chauffage au gaz individuel
Visite et renseignements au Voir le contact
Offre d'achat à adresser à CLESENCE par mail à Voir le contact ou par voie postale (cachet de la poste faisant foi) au 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne jusqu'au 23/03/2025. Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement sera accordée aux offres d'achat émises par toutes personnes physiques, sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens d'immeubles des bailleurs sociaux du département de l'Oise.
* Sous condition

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les services du quotidien et les transports (2 lignes de bus). La copropriété récente et bien entretenue offre un cadre sécurisé, tandis que les parties communes sont régulièrement entretenues. Les sorties de poubelles sont incluses dans les charges, simplifiant la gestion quotidienne.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 155 000 € et des mensualités estimées à 719 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire sont réduits, et aucune commission d'agence n'est à prévoir. Une aide départementale de 6 000 € peut être attribuée sous conditions, allégeant davantage l'effort financier. Le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser sa consommation.

Montant de l'acquisition : 155000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.