Appartement - T2 - 53m² - Gouvieux (60270)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 53m² en copropriété sécurisée, avec place de parking. Idéal pour primo-accédant grâce à des frais réduits.

53 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 53m², doté d'une chambre et d'une place de parking en sous-sol, offre un espace fonctionnel et sécurisé. Le DPE classe C garantit une consommation énergétique maîtrisée. La copropriété récente et l'absence de travaux à prévoir en font un choix rassurant. L'appartement comprend une cuisine séparée, une salle de bains avec WC, et un placard d'entrée, optimisant le rangement. Les plafonds de ressources pour l'achat élargissent les possibilités d'acquisition.

En plein centre-ville, appartement de deux pièces situé dans une copropriété récente et sécurisée. Il vous offre : une grande entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine, dégagement, une salle de bains avec WC et une chambre. Une place de parking en sous-sol.
Avantage :
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d'agence
- Aide de 8 000€ attribuée par le Conseil départemental*
Visite et renseignements au Voir le contact
Offre d'achat à adresser à CLESENCE par mail à Voir le contact ou par voie postale (cachet de la poste faisant foi) au 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne jusqu'au 03/03/2025. Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement sera accordée aux offres d'achat émises par toutes personnes physiques, sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens d'immeubles des bailleurs sociaux du département de l'Oise.
* Sous condition

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, facilitant les déplacements. Les services du quotidien (écoles, médecins) sont accessibles à pied, sans nécessiter de véhicule.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 155 000 € et une mensualité estimée à 719 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux budgets modestes. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le coût d'acquisition. Une aide départementale de 8 000 € peut être attribuée sous conditions, renforçant son attractivité pour les acheteurs éligibles.

Montant de l'acquisition : 155000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.