Appartement - T2 - 53m² - Gouvieux (60270)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 53m² en copropriété sécurisée avec place de parking. Idéal pour un achat serein grâce aux frais de notaire réduits et à une aide départementale.

53 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 53m², doté d'une place de parking en sous-sol, est fonctionnel avec une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec WC. Le DPE en classe C indique une consommation énergétique maîtrisée. La copropriété récente et sécurisée, associée à des avantages financiers, en fait une opportunité intéressante pour un achat en toute sérénité.

En plein centre-ville, appartement de deux pièces situé dans une copropriété récente et sécurisée. Il vous offre : une grande entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine, dégagement, une salle de bains avec WC et une chambre. Une place de parking en sous-sol.
Avantage :
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d'agence
- Aide de 8 000€ attribuée par le Conseil départemental*
Visite et renseignements au Voir le contact
Offre d'achat à adresser à CLESENCE par mail à Voir le contact ou par voie postale (cachet de la poste faisant foi) au 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne jusqu'au 03/03/2025. Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement sera accordée aux offres d'achat émises par toutes personnes physiques, sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens d'immeubles des bailleurs sociaux du département de l'Oise.
* Sous condition

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

L'appartement est situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des services du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles avec deux lignes de bus à proximité. La copropriété récente offre un cadre sécurisé, pratique pour les déplacements.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 155 000 € et une mensualité estimée à 719 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible aux primo-accédants. L'aide départementale de 8 000 € sous conditions allège le budget. L'absence de frais d'agence réduit les coûts initiaux.

Montant de l'acquisition : 155000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.