Appartement - T2 - 53m² - Chatillon (92320)

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L'avis Havitat

T2 de 53 m² avec loggia, cave et box en sous-sol, idéal pour un premier achat dans une résidence sécurisée.

53 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

249 900 €*

4 715 €/m²

-24% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

6 175 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : 2680L-0414

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L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel de 53 m² au 1er étage avec ascenseur, comprenant une chambre, un séjour avec loggia, une cuisine séparée, une salle de bains et un wc. La résidence sécurisée offre un cadre pratique, avec des commodités à proximité et des espaces verts. Le box en sous-sol et la cave complètent avantageusement ce bien. Parfait pour un achat serein, avec des transports et commerces accessibles à pied.

REFERENCE : 2680L-0414IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en
centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : Bus 194 Station Paul Bert puis métro Porte d'Orléans/Châtelet : 35 mn
RER D Gare de Moissy-Cramayel/Châtelet les Halles : 40 mn
Réseau de bus communal et intercommunal
D906 à 20 mn de Paris en voiture. Cet Appartement de 2 pièces d'une surface de 53 m² au 1er étage avec ascenseur, comprend une
entrée, un séjour donnant sur loggia, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, une cave et un box en
sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz Copropriété de 86 lots principaux.
Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
: www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du quotidien. Les transports en commun sont bien desservis, avec des lignes de bus et un accès rapide au métro et au RER pour rejoindre Paris en moins de 40 minutes. La présence d'espaces verts dans la résidence ajoute un atout supplémentaire.

1
théâtre
2
parkings
8
lignes de bus
2
écoles élémentaires
10
supermarchés
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 249 900 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 1 159 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Un prix adapté pour un primo-accédant, avec des charges maîtrisées grâce à un chauffage individuel au gaz. La copropriété, composée de 86 lots, est bien gérée sans procédure en cours.

Montant de l'acquisition : 249900.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.