Appartement - T2 - 53m² - Bordeaux (33000)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires

L'avis Havitat

T2 lumineux de 53m² avec terrasse, DPE B, proche commodités et transports.

53 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 53m², construit en 2001, est situé au 3e étage d'une résidence calme avec ascenseur. Il comprend une terrasse, une cuisine indépendante, une chambre avec placard et une salle de bains. La chaudière récente et la cave ajoutent à son attrait. Idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé.

Idéalement situé à deux pas du Jardin Public, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Bordeaux. Vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des marchés locaux et de l'ensemble des services essentiels, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Côté mobilité, l'adresse est parfaitement desservie : tramway, bus et pistes cyclables se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements dans toute la ville.

Situé 52 cours Journu Auber - porte 23, au 3e étage d'une résidence récente (année 2000), calme et bien entretenue avec ascenseur et local à vélos, ce charmant T2 lumineux offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains.

La chaudière, récente et suivie, assure confort et performance énergétique.
Une cave vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Estimation des frais de copropriété : 804€/an
Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Jérôme DELMAS au Voir le contact - Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

L'appartement est situé à proximité du Jardin Public, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services essentiels. Les transports en commun, dont le tramway et les bus, sont à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements.

1
bureau de poste
8
parkings
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 175 000 € et une mensualité estimée à 811 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de copropriété sont raisonnables (804 €/an) et il n'y a pas de frais d'agence.

Montant de l'acquisition : 175000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.