Appartement - T2 - 53m² - Barentin (76360)

Réf : 0451_0451-52-01-0046 - Pub. 27/06/2025 - MAJ 19/08/2025
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 53 m² avec balcon filant, cave et stationnement gratuit. Idéal pour un premier achat à prix accessible.
53 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
Transports proches (bus)
L'annonce selon Havitat
Ce T2 au 8ème étage avec ascenseur allie praticité et confort. Le balcon filant apporte une ouverture sur l’extérieur, tandis que la cuisine attenante et la salle de bain séparée des WC optimisent l’espace. La résidence, gérée par un syndic social, bénéficie d’un cadre verdoyant. L’absence de frais d’agence et le prix modéré en font une opportunité intéressante pour un achat en résidence principale.
Vente sous le dispositif BRS (sous conditions de ressources), uniquement pour de la résidence principale.
Venez découvrir ce grand T2, au 8eme étage avec ascenseur dans une résidence calme et proche de la voie verte à BARENTIN.
Laissez vous séduire par cette petite ville calme proche de l'A150 comprenant gare, arrêt de bus, grand centre commercial, petits commerces de proximité, écoles et collège.
Ce spacieux appartement d'une surface de 53,10 m² est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine attenante, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de deux celliers.
Les + :
- Cave comprise avec le logement
- Balcon filant sur tout l'appartement
- Stationnement gratuit au pied de la résidence
- Cadre verdoyant et calme
- Syndic de copropriété social : LOGEO GESTION
- Ville avec de nombreuses commodités (écoles, transports, commerces, nombreuses activités culturelles et sportives).
Réf: 0451-0046
Pas de frais d'agence.
Estimation de la taxe foncière : 880 €/an (soit 73 €/mois)
Estimation des charges de copropriétés : 2 200 €/an (soit 185 €/mois)
DPE : E (271 kWh/m²/ an)
Prix de vente : 72 900 €
Redevance foncière : 34,83 €
Quote-part de frais de géomètre : 243,23 €
Estimation frais de notaire : 4 200 €
Appartement soumis au statut de la copropriété.
Modalités de visite : sur rendez-vous auprès de Madame HUCHER au  Voir le contact  ou  Voir le contact .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.0451|0451-52-01-0046/5627-11231)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence est située à proximité immédiate de la voie verte, dans un environnement calme. Les transports en commun (bus, gare) et les commerces (centre commercial, petits commerces) sont facilement accessibles. Les écoles et collèges à proximité simplifient le quotidien. Le stationnement gratuit au pied de l’immeuble est un atout pratique.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 72 900 € pour un bien spacieux, avec des mensualités estimées à environ 338 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété (185 €/mois) et la taxe foncière (73 €/mois) restent raisonnables. La cave et les deux celliers offrent un espace de rangement supplémentaire, optimisant l’usage des 53 m².
Montant de l'acquisition : 72900.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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