Appartement - T2 - 53m² - Artigues Pres Bordeaux (33370)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 53 m² avec 1 chambre, situé au 2ème étage d'une résidence calme. DPE C et mensualité accessible.

53 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 53 m², situé au 2ème étage, allie praticité et confort. La résidence, datée de 1993, propose un cadre fonctionnel avec un DPE C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. La présence de commerces, de services et de transports à proximité simplifie le quotidien. Le dispositif de Bail Réel Solidaire (BRS) rend ce bien accessible sous conditions de ressources, avec une mensualité calculée sur 20 ans. Un choix judicieux pour un achat serein.

Domofrance vous propose à Artigues-Prés-Bordeaux, un logement T2, de 53.92m² (surface carrez), comprenant 1 chambres, salon, situé au 2éme étage, dans une résidence datant de 1994.
Redevance mensuelle : 67,40 €
Estimation annuelle charges de copropriété : 600 €
Pas de frais d'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Visite du logement sur rendez-vous. Renseignement et dépôt des candidatures par mail à .......
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Pour tout renseignement, contact : Monsieur Nicolas SALIN au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité pratique avec des commerces essentiels (supermarché, banque, poste) et des transports en commun (lignes de bus). Plusieurs collèges sont accessibles à pied, idéal pour les familles. La résidence, construite en 1993, bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en restant bien connecté.

1
bureau de poste
2
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
supermarché
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 113 698 € et une mensualité estimée à 527 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges de copropriété annuelles sont raisonnables (600 €), et la redevance mensuelle s’élève à 67,40 €. Aucun frais d’agence n’est à prévoir, ce qui réduit les coûts initiaux.

Montant de l'acquisition : 113698.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.