Appartement - T2 - 52m² - Vaulx En Velin (69120)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 52 m² avec cave, idéal pour primo-accédants. Cuisine fermée, salon spacieux et chambre confortable dans une copropriété sécurisée.

52 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Appartement traversant de 52 m², bien agencé avec cuisine fermée, salon de 14 m² et chambre de 13 m². Nombreux rangements et cave en sous-sol incluse. Double vitrage et ascenseur dans une copropriété sécurisée. Exposition Est/Ouest pour une luminosité optimale. Idéal pour un achat serein, avec des charges et une fiscalité prévisibles. Disponible immédiatement, avec possibilité de visite virtuelle.

Dans copropriété fermée et sécurisée de 60 logements située au 137 rue de la république à
VAULX EN VELIN. T2 traversant clair et lumineux expo Est/ouest au 4ème étage sur 6 avec
ascenseur de 52,80 m². ce bien offre un hall d'entrée, une cuisine fermée pas poss US de 10
m² + cellier de 2 m². un salon de 14 m². 1 chambre de presque 13 m². nombreux
rangements. SDB et WC séparés. double vitrage PVC. chauffage ind électrique. Vendu avec
une cave en sous-sol. charges annuelles env 1449,68 € et TF env 669 €.
Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nbre lot copro 228 Pas de procédure contentieuse
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 800 € et
1120 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite
sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au plus tard 1 mois à compter des
publicités légales.
Coordonnées commercialisateur :
Contactez Olivier PAIO par mail : Voir le contact (ou Voir le contact )

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Quartier pratique avec commerces et services à proximité : supermarchés, pharmacies et banques accessibles à pied. Transports en bus bien desservis pour faciliter les déplacements. Écoles et collèges à proximité, adaptés aux familles. La copropriété fermée offre un environnement calme et sécurisé.

1
bureau de poste
4
lignes de bus
3
écoles élémentaires
5
supermarchés
6
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 93 324 € pour un bien fonctionnel et bien situé. Mensualité estimée à environ 433 € sur 20 ans (hors apport), accessible pour un budget maîtrisé. Charges annuelles raisonnables (1 450 €) et taxe foncière modérée (669 €). Double vitrage et chauffage électrique individuel pour un contrôle optimal des dépenses énergétiques.

Montant de l'acquisition : 93324.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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