Appartement - T2 - 52m² - Petit Quevilly (76140)

Réf : 4122_4122-02-01-0019 - Pub. 02/03/2024 - MAJ 05/03/2024
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L'avis Havitat
T2 de 52m² avec terrasse et jardin, idéal pour un premier achat. Lumineux, bien agencé et proche des commodités.
52 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 52m², avec une chambre, une cuisine aménagée et un accès direct au jardin, est parfait pour un achat serein. Le double vitrage et le chauffage individuel au gaz assurent un bon confort thermique. La présence d'un garage et d'une cave complète avantageusement ce bien. Le DPE en classe C et l'indice GES en classe C reflètent une consommation énergétique maîtrisée. Un bien équilibré, à visiter sans tarder.
Venez découvrir ce charmant T2 lumineux comprenant une terrasse et un jardin !
LOGEO SEINE, vend cet appartement T2 en rez de jardin, d'un immeuble de 1997, situé 38 Rue de la République au PETIT-QUEVILLY (76140), au sein d'une résidence calme et proche des commerces et des transports.  
L'appartement de 52,3 m² est composé d'une entrée, d'un beau séjour lumineux donnant accès au jardin, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant,
Cet appartement est vendu avec une cave et un garage fermé.
Fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage individuel au gaz.
Ref : 4122-0019. 
Copropriété de 28 lots principaux. 
Procédure en cours : non 
DPE : D (158 kWh/m²/an)
Estimation taxe foncière : 1 133 €/an.
Prix de vente : 88 000 €
Estimation frais de notaire réduits : 2 000 € 
Estimation provision charges : 586 €/ an
Estimation provision fonds travaux : 44 €/ an. 
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame Hélène BIGOT  au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.4122|4122-02-01-0019/842-7968)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un secteur calme, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, dont un supermarché, et les transports en commun (5 lignes de bus). L'université à proximité ajoute une dynamique au quartier, tout en conservant une ambiance résidentielle. La résidence, construite en 1997, offre un cadre tranquille.
5
lignes de bus
1
lycée
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 88 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles estimées à 586 € et une taxe foncière de 1 133 € restent raisonnables. La mensualité, hors apport, s'élève à environ 408 € sur 20 ans, ce qui en fait un projet réaliste. L'absence de frais d'agence est un avantage supplémentaire.
Montant de l'acquisition : 88000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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