Appartement - T2 - 52m² - Pellouailles Les Vignes (49112)

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L'avis Havitat

Appartement T2 de 52 m² avec une chambre, idéal pour un premier achat.

52 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 52 m², situé au 3ème étage, comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Il dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le DPE classe E indique un potentiel d'amélioration énergétique, tandis que l'indice GES B montre une émission de gaz à effet de serre relativement faible. La copropriété, bien gérée avec 46 lots dont 23 habitations, assure une vie collective sereine.

Rèf annonce : 0080-0021

PELLOUAILLES LEs VIGNES
10 min ANGERS NORD
Au 1 Impasse DES MARRONNIERS, Appartement T2 (lot 21), au 3ème étage, de 52.44m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, wc, une cave (lot 41)
DPE: E
Prix: 114.000 euros hors frais de notaire
visite virtuelle disponible

Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation.

Charges annuelles : 2200 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité de commodités variées, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux établissements scolaires. Les commerces de proximité et les services du quotidien sont accessibles à pied, offrant un confort pratique.

1
bureau de poste
2
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 114 000 euros et des mensualités estimées à environ 530 euros sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 2200 euros restent raisonnables pour un appartement de cette taille.

Montant de l'acquisition : 114000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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