Appartement - T2 - 52m² - Chateau Thierry (02400)

L'avis Havitat

Appartement T2 de 52 m² au cœur du centre-ville, idéal pour les primo-accédants.

52 m ²

2 pièces

1 chambre

53 000 €*

1 019 €/m²

-38% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 641 €/m²

Votre contact BISSEUX Nadège

Ref de l'annonce : 42BARA

Contactez-nous par email 06 26 99 43 72

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T2 de 52 m², situé au 4ème étage avec vue sur La Marne et comprenant une entrée, un cellier, une cuisine ouverte, un séjour, une salle de bains/wc et une chambre, offre un espace de vie confortable. Il inclut également une cave pour le rangement supplémentaire. Bien que la classe énergétique soit D, il permet des économies grâce à ses charges courantes modérées (92 € par mois).

Résidence Bara
Quai Galbraith
En plein cœur du centre-ville et face à La Marne.
Copropriété de 42 logements et 42 caves (soit 84 lots)
Charges courantes 92€/mensuel soit 1104€ annuel. (Provision eau froide comprise)
Appartement T2 de 52 m² situé au 4ème étage comprenant : Entrée, cellier, cuisine ouverte, séjour, salle de bains/wc, une chambre. Une cave.
Prix : 53 000 €
Classe énergie : D
FRAIS NOTAIRE REDUITS Seulement 4%!!
Conformément à la réglementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 9 Juillet 2026 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires des bailleurs sociaux du département et leurs gardiens. Off re(s) d'achat à adresser à Clésence par mail Voir le contact ou voie postale (cachet de la poste faisant foi).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en plein cœur du centre-ville et face à La Marne, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Proche des transports, commerces et services, il offre un accès facile aux commodités quotidiennes sans avoir besoin de voiture.

1
bureau de poste
2
écoles élémentaires
1
collège
2
lycées
1
supermarché
4
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :53000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix attractif de 53 000 € et une mensualité de 246 € sur 20 ans (hors apport de 10 % du prix), cet appartement est une opportunité rêvée pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits à seulement 4 % rendent cette acquisition encore plus avantageuse.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.