Appartement - T2 - 52m² - Chateau Thierry (02400)

Ref : 42BARA - Annonce publiée le 05 septembre 2025
L'avis Havitat
T2 lumineux de 52 m² en centre-ville, avec cave et charges maîtrisées (69€/mois). Idéal pour premier achat à 53 000 €.
52 m 2
2 pièces
1 chambre
Résidence Bara
Quai Galbraith
En plein cœur du centre-ville et face à La Marne.
Copropriété de 42 logements et 42 caves (soit 84 lots)
Charges courantes 69€/mensuel soit 828€ annuel. (Provision eau froide comprise)
Appartement T2 de 52 m² situé au 4ème étage comprenant : Entrée, cellier, cuisine ouverte, séjour, salle de bains/wc, une chambre. Une cave.
Prix : 53 000 €
Classe énergie : E
FRAIS NOTAIRE REDUITS Seulement 4%!!
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 52 m², situé au 4ème étage, comprend une cuisine ouverte, un séjour, une chambre et une salle de bains avec wc. La cave incluse complète l'espace de rangement. Bien que classé DPE E, son emplacement central et ses équipements (cellier, cuisine aménageable) en font un logement fonctionnel. Les charges modérées et la proximité des commodités renforcent son attractivité.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L'appartement est situé à proximité immédiate des commerces essentiels (supermarché, pharmacies) et des services publics (banques, poste). Les transports en bus sont accessibles à pied, tout comme les établissements scolaires (collèges, lycées). La présence de la Marne à proximité offre une vue dégagée depuis le 4ème étage.
1
bureau de poste
18
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
2
lycées
1
supermarché
5
banques
3
pharmacies

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :53000.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 53 000 € et des frais de notaire réduits (4%), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles s'élèvent à 828 €, incluant l'eau froide. Une mensualité estimée à 245 € (hors apport) sur 20 ans permet une acquisition sereine.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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