Appartement - T2 - 52m² - Biesheim (68600)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 52 m² avec double vitrage, chauffage gaz et parking. Proche commodités et transports.

52 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T2 de 52 m², situé au 1er étage, offre une entrée, un salon séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées. Le double vitrage et le chauffage collectif au gaz assurent un bon confort thermique. La présence de deux places de parking est un atout pratique. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien est idéal pour une vie quotidienne simplifiée. Le DPE classe C indique une consommation énergétique raisonnable.

À Biesheim, au 9 place Georges Lasch, Néolia vous propose un appartement T2 de 52 m², idéal pour un premier achat réfléchi ou un projet d'investissement serein.
Ce logement séduit par son format équilibré et facile à vivre. L'entrée distribue un séjour confortable, pensé comme un véritable espace de vie, une cuisine indépendante permettant une organisation pratique, ainsi qu'une chambre bien proportionnée. La salle de bains et les WC séparés complètent l'ensemble avec fonctionnalité et cohérence.
Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage collectif et aux fenêtres en double vitrage, offrant une bonne isolation et une utilisation maîtrisée au quotidien. L'emplacement constitue un réel point fort : écoles, commerces et transports sont accessibles rapidement, dans un environnement résidentiel apprécié. Le stationnement au sein de la résidence apporte une vraie valeur d'usage.
Proposé à 102 000 € hors frais de notaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.
REF;6328021

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces, des services et des transports à proximité. Les écoles et les parcs à proximité facilitent la vie quotidienne. L'appartement est situé dans une zone pratique pour les déplacements.

1
bureau de poste
2
parkings
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 102 000 euros et une mensualité estimée à environ 473 euros sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Le chauffage collectif au gaz permet de maîtriser les dépenses énergétiques. L'absence de frais d'agence est un avantage financier supplémentaire.

Montant de l'acquisition : 102000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.