Appartement - T2 - 51m² - Trelaze (49800)

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L'avis Havitat

T2 de 51 m² avec balcon, cuisine indépendante et chambre avec placards, idéal pour un premier achat à prix maîtrisé.

51 m ²

2 pièces

1 chambre

gaz

102 000 €*

2 000 €/m²

-24% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 646 €/m²

Votre contact axeliha ancien

Ref de l'annonce : 1100-0017

Contactez-nous par email 02 41 79 62 30

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L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 51 m², situé au 2ème étage d’une résidence sans ascenseur, allie praticité et prix attractif. Avec une cuisine indépendante, une chambre avec placards et un balcon, il convient parfaitement à un primo-accédant ou un couple. Le DPE D reflète une consommation énergétique modérée, tandis que le chauffage au gaz assure un confort thermique. La copropriété, sans procédure en cours, garantit une gestion sereine. Une opportunité à saisir pour un achat maîtrisé.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : 5 ans de taxe foncière offerts !*

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 05 Avril 2025:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

TRELAZE
32 rue Auguste Chouteau, au 2eme étage d'une résidence sans ascenseur
appartement (lot 18) d'environ 51m², comprenant entrée avec débarras, séjour donnant sur large balcon, cuisine indépendante, chambre avec placards, salle de bains, wc.
DPE: D
Prix: 102 000 euros hors frais de notaire

*Pour ce bien, remise équivalente à 3827 euros sur le prix affiché.
Conditions de l'offre sur le site.
Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2100 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité de plusieurs lignes de bus et d’un collège, ce bien bénéficie d’un accès facile aux commerces et services du quotidien. La résidence, bien entretenue, offre un cadre calme tout en restant proche des axes principaux. Le balcon apporte un espace extérieur appréciable.

lignes de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :102000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Proposé à 102 000 €, ce bien est accessible avec une mensualité estimée à environ 473 € sur 20 ans (hors apport). L’offre inclut une remise de 3 827 €, soit 5 ans de taxe foncière offerts, ce qui réduit significativement le coût initial. Les charges annuelles, estimées à 2 100 €, restent raisonnables pour une copropriété de cette taille.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.