Appartement - T2 - 51m² - Lyon (69007)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires

L'avis Havitat

T2 lumineux de 51 m² avec balcon sud, cuisine fermée et garage en sous-sol. Parfait pour un achat serein.

51 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 51 m² offre une cuisine fermée de 8 m², un salon de 20 m² avec parquet chêne, et une chambre de plus de 10 m² avec placard. Le balcon exposé sud (3 m²) apporte luminosité et espace extérieur. L’ascenseur, le double vitrage et les nombreux rangements renforcent le confort. Le garage en sous-sol est un atout supplémentaire. Idéal pour un achat sans travaux, disponible immédiatement.

Secteur la Guillotière proche
toutes commodités, métro et commerces. Grand T2 situé au 2ème étage sur 5 avec
ascenseur au 12 rue Gilbert Dru 69007 LYON. Dans immeuble de 1992 ce bien offre
un hall d'entrée, une cuisine d'environ 8 m² fermée poss US sur salon d'env 20
m². Une chambre avec placard de plus de 10 m² le tout donnant sur balcon expo
sud clair et lumineux de 3 m². SDB et WC séparés. Double vitrage PVC. chauf ind
gaz. parquet chêne dans le séjour. Nombreux rangements. Possibilité en plus de
stationnement en sous-sol dans garage clos.
Disponible de suite. Charges
annuelles de copropriété 833 € et Taxe foncière env 620 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pas de procédure contentieuse
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 680 € et 790
€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite
sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au plus tard 1 mois à compter des
publicités légales. Contactez Olivier PAIO par mail : Voir le contact (ou Voir le contact )

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le bien est situé dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces essentiels. Les services du quotidien (banques, pharmacies, supermarchés) sont accessibles à pied, tout comme les établissements scolaires. L’immeuble, construit dans les années 1990, bénéficie d’un environnement pratique et fonctionnel.

2
bureaux de poste
4
théâtres
6
parkings
6
lignes de bus
3
écoles élémentaires
2
lycées
50
supermarchés
22
banques
22
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 195 304 € et des mensualités estimées à 906 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété (833 €) et la taxe foncière (620 €) restent raisonnables. Le DPE classe D permet d’anticiper des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 680 € et 790 €.

Montant de l'acquisition : 195304.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.