Appartement - T2 - 51m² - Le Vaudreuil (27100)

Réf : 4062_4062-08-01-0158 - Pub. 13/07/2023 - MAJ 30/08/2023
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L'avis Havitat
T2 de 51 m² lumineux et fonctionnel, idéal pour primo-accédant. Chaudière récente, double vitrage et charges maîtrisées (75 €/mois).
51 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
Transports proches (bus)
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 51 m², avec cuisine fermée, salle de bain et cellier, est bien conçu. La résidence calme et les équipements (double vitrage, chauffage gaz) en font un logement pratique. Proche des services et transports, il convient aux actifs ou petits ménages. Le prix, les charges et la mensualité modérée en font une opportunité pour s’installer sereinement. La remise aux offres est prévue sous un mois.
Devenez propriétaire de ce grand appartement T2 d'une surface totale de 51.60 m²,au deuxième étage, situé 2 allée aux normands dans la résidence Les Tilleuls à Le Vaudreuil comprenant:
- Entrée/dégagement
- Cellier
- Séjour / salon
- 1 chambres fermée
- Cuisine fermée
- Salle de bain, WC
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chaudière récente
Logement lumineux dans résidence calme à proximité des commerces, transports (bus et gare) et écoles.
Chauffage individuel au gaz.
Prix de vente : 64 000 €
Appartement soumis au statut de la copropriété.
Estimation charges de copropriété : 892 €/an soit 75 €/mois.
DPE : C 135 kWhEP/m²/an
Estimation taxe foncière: 658 €/an soit 55 €/mois.
Pas de frais d'agence + frais de notaire réduits.
Pour tout renseignement et/ou visite, merci de contacter Logeo Promotion, Hélène BIGOT au  Voir le contact  ou au  Voir le contact ,  Voir le contact 
Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 15 juillet 2023, par e-mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
(Ref.4062|4062-08-01-0158/2104-6943)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence Les Tilleuls offre un cadre tranquille tout en étant proche des commodités. Commerces, écoles et transports (bus, gare) sont accessibles à pied. La présence de supermarchés, pharmacies et établissements scolaires facilite le quotidien. L’appartement, situé au 2ème étage, bénéficie d’une bonne luminosité grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage.
1
bureau de poste
4
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
2
supermarchés
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 64 000 € et des mensualités estimées à 297 € (hors apport), ce bien est accessible. Les charges de copropriété (75 €/mois) et la taxe foncière (55 €/mois) restent raisonnables. La chaudière récente et le DPE C limitent les dépenses énergétiques. Pas de frais d’agence et frais de notaire réduits allègent le budget.
Montant de l'acquisition : 64000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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