Appartement - T2 - 51m² - Laval (53000)

Réf : 3020-0009 - Pub. 21/07/2023 - MAJ 27/07/2023
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L'avis Havitat
T2 de 51 m² avec balcon et parking, idéal pour un premier achat. Ascenseur, cave et chauffage gaz. Prix attractif : 109 000 €.
51 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 51 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, comprend un séjour avec balcon, une chambre, une cuisine séparée et un cellier. Le chauffage individuel au gaz et la place de parking en sous-sol ajoutent du confort. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion stable. Idéal pour un premier achat, ce logement allie praticité et prix maîtrisé dans un environnement bien desservi.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 07 Juillet 2023:

Au 35 Rue de la Filature à Laval, appartement T2 (lot 15) de 51m², situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, séjour avec balcon exposé Est, cuisine séparée à aménager et équiper, cellier, WC, chambre avec salle de bains. Chauffage individuel au gaz, DPE: C
Une place de parking au sous-sol (lot 78 n°912) et une cave (lot 39 n°11).
Prix : 109 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 900 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et des commodités pratiques, dont des collèges. La présence d’un balcon exposé Est apporte une lumière naturelle agréable. Les commerces et services du centre-ville sont facilement accessibles, ce qui simplifie le quotidien.
4
lignes de bus
3
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 109 000 € et des charges annuelles de 900 €, ce bien est adapté aux budgets des primo-accédants. Une mensualité estimée à environ 506 € sur 20 ans (hors apport de 10%) permet une acquisition sereine. Le DPE C indique une consommation énergétique raisonnable, limitant les dépenses futures.
Montant de l'acquisition : 109000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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