Appartement - T2 - 50m² - Villefontaine (38090)
Dans copropriété de 1991 réhabilitée en 2022 (chauffage, façade par isolée par l'extérieur, double vitrage et stores roulants) proche de toutes les commodités ; des écoles, des commerces et des transports, découvrez cet appartement exposé sud.
Ce bien offre un hall d'entrée avec placard, une cuisine fermée de plus de 7 m² ouvrable sur un salon de 23 m², le tout donnant sur balcon de 3,46 m² donnant sur la cour intérieure, au calme, une chambre de plus de 10 m², une salle de bains et un WC séparé. Chauffage individuel électrique et menuiseries double vitrage PVC.
Atouts principaux :
- Résidence réhabilité récemment,
- Exposition sud,
- Balcon.
Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Pour toutes visites ou renseignements contactez-nous !
DPE : C (125 KWh/m².an) - GES : A (3 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 570 € et 810 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Copropriété de 238 lots (dont 90 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 744 €/an. Taxe Foncière : 521 €.
Prix de vente : 65 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus : + 7 000 € (selon disponibilité)
Possibilité d'acquérir une cave en sus : + 500 € (selon disponibilité)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 07/11/2026.
*Frais d'acte à la charge du vendeur pour tout dossier complet déposé entre le 26/10/2026 et le 11/12/2026 et signé en PUV avant le 31/12/2026 et/ou l'acte authentique.
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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