Appartement - T4 - 88m² - Lyon (69007)
Face au tramway et au métro « Debourg », dans une résidence en bon état et bien entretenue, découvrez cet appartement comprenant un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains un WC séparé.
Atouts principaux :
- Proche du métro et tramway,
- Appartement avec terrasse,
- Aucun frais d'agence.
Ce logement saura vous séduire par son prix attractif, son emplacement et son fort potentiel. A visiter sans tarder !
DPE : C (115 KWh/m².an) - GES : C (22 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 830 € et 1 170 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) - Copropriété de 102 lots (dont 50 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 500 €/an.
Prix de vente hors parking : 272 317 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité). Une seule solution de stationnement par logement. Prix du garage simple : + 7 000 € - Prix du garage double : + 10 000 €
Possibilité d'acquérir une cave en sus : + 1 000 € (selon disponibilité)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
*Frais d'acte à la charge du vendeur pour tout dossier complet déposé entre le 26/10/2026 et le 11/12/2026 et signé en PUV avant le 31/12/2026 et/ou l'acte authentique.
**Pour tout dossier acté avant le 31/12/2026. Tout report de ces ventes ne fera pas l'objet d'une prime si acte authentique signé après 01/01/2027 sauf si décalage du propriétaire.
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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