Appartement - T2 - 50m² - Mayenne (53100)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 50 m² avec parking et cave, idéal pour un premier achat. DPE C, charges maîtrisées (850 €/an).

50 m ²

2 pièces

1 chambre

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 50 m², situé au 3ème étage, allie praticité et confort avec une cuisine séparée, une chambre et des espaces de rangement (cave et parking). Construit en 1996, il bénéficie d'un DPE C, indiquant une consommation énergétique raisonnable. La copropriété bien gérée (120 lots) et l'absence de travaux en cours rassurent sur la qualité de vie. Un choix judicieux pour un achat équilibré.

Au 33 A Quai DE LA REPUBLIQUE, Appartement T2 (lot 23), de 50.5m² environ, au 3ème étage, comprenant un séjour, une cuisine, salle de bain, wc, chambre, une cave (lot 48), un parking (lot 110).
DPE: C
Prix: 76.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 850 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces de proximité (pharmacies, banques) et des transports à distance raisonnable. La présence de services essentiels facilite les déplacements du quotidien. L'emplacement au bord de l'eau apporte une touche d'apaisement.

banques

pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

À 76 000 €, ce bien représente une opportunité accessible pour les primo-accédants. Avec une mensualité estimée à environ 350 € sur 20 ans (hors apport), il permet une acquisition sereine. Les charges annuelles modérées (850 €) et l'absence de procédure en cours dans la copropriété renforcent la stabilité financière.

Montant de l'acquisition : 76000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.