Appartement - T2 - 50m² - Mandeure (25350)

Réf : 60030321-1202 - Pub. 08/07/2026 - MAJ 08/07/2026
L'avis Havitat
Découvrez cet appartement T2 rénové au 1er étage avec jardin privatif, idéal pour les primo-accédants.
50 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 50 m² offre une entrée, une cuisine à équiper, un séjour lumineux de 27 m², une chambre de 14 m², une salle d'eau et un WC séparé. Les rénovations récentes des peintures et des sols, ainsi que le double vitrage PVC et le chauffage individuel au gaz installé en 2020, garantissent confort et économies d'énergie. De plus, la présence d'une cave, d'un grenier, d'un garage et d'un jardinet privatif ajoutent une valeur certaine à ce bien.
NEOLIA vend aux Cités du MEXIQUE à MANDEURE, un appartement de type 2 au 1er étage, comprenant une entrée, une cuisine à équiper, ouverte sur le séjour pour une pièce à vivre lumineuse de 27 m2, une chambre de 14 m2, une salle d'eau et un WC séparé
Les peintures et les sols viennent d'être rénovés.
Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz de 2020,
une cave, un grenier, un garage et un jardinet privatif complètent ce bien
Charges de copropriété env. 50€ /mois comprenant l'eau froide et les charges communes générales
Taxe foncière 290€/an, offerte pour l'année en cours d'achat
REF;60030321
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un quartier bien desservi par les transports et proche des commerces et services essentiels. Vous apprécierez la tranquillité et le confort de ce secteur résidentiel.
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 40 500 € et une mensualité estimée à 161 € sur 30 ans (hors apport de 10 %), cet appartement est accessible même pour les primo-accédants. La taxe foncière de 290 € par an, offerte pour l'année en cours d'achat, ainsi que des charges de copropriété modestes (environ 50 € par mois) complètent ce tableau financier avantageux.
Montant de l'acquisition : 40500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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