Appartement - T2 - 50m² - Choisy Au Bac (60750)

Réf : DB-413-01 - Pub. 25/07/2025 - MAJ 25/07/2025
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 50 m² avec cave et stationnement, idéal pour un premier achat à prix maîtrisé.
50 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 50 m², lumineux et fonctionnel, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. La cave et l'emplacement de stationnement libre dans la résidence ajoutent à son attractivité. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. Bien que classé D au DPE, le logement reste une opportunité intéressante pour s'installer dans un secteur pratique et bien desservi.
En plein centre du village de Choisy Au Bac, bel appartement de 2 pièces lumineux d'une surface habitable de 50,89 m² comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et WC indép.
Une cave comprise
Emplacement de stationnement libre dans la résidence
Chauffage individuel au gaz
Copropriété de 20 lots (11 appartements) / Estimation des charges annuelles : 1 260 € (entretien des parties communes)
Prix : 98 000 €
Les avantages :
- Aide de 6 000 € du Conseil départemental de l'Oise (sous conditions)
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d'agence
VISITE SUR RENDEZ-VOUS :  Voir le contact 
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 15/09/2025 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Oise. Offres d'achat à adresser par mail à  Voir le contact  ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Commercial Vente - 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité et aux transports en commun, dont une ligne de bus. Les services du quotidien sont à portée de main, simplifiant les déplacements. La résidence, composée de 20 lots, offre un cadre calme et bien entretenu, comme en témoignent les charges annuelles modérées de 1 260 €.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 98 000 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Une aide de 6 000 € du Conseil départemental de l'Oise peut réduire l'effort financier. Les frais de notaire sont réduits, et l'absence de frais d'agence allège le budget. La mensualité estimée à 455 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un bien de cette surface.
Montant de l'acquisition : 98000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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