Appartement - T2 - 50m² - Bordeaux (33300)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 50 m² avec cuisine séparée et ascenseur, idéal pour un premier achat serein à Bordeaux.

50 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel de 50 m² avec une chambre et une cuisine indépendante, situé au 4ème étage avec ascenseur. Construit en 2002, il bénéficie d'un DPE D et d'un indice GES B. La résidence est bien desservie par les transports en commun et les services du quotidien. Le prix, combiné à des mensualités abordables, en fait une opportunité intéressante pour les primo-accédants. L'absence de frais d'agence est un atout supplémentaire.

Domofrance vous propose en BRS à Bordeaux, au 56, Cours Balguerie Stuttenberg, un logement T2, de 50.23 m² (surface carrez), comprenant 1 chambre, salon, cuisine séparée situé au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence datant de 2002.

Pas de frais d'agence
Redevance mensuelle : 75.75 €
Charges de copropriété : 50€/mois
Taxe foncière : 1 023€/an
Frais de notaire réduit : 2 510€

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Chloé SIBELAIT au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées : pharmacies, banques et établissements scolaires se trouvent à distance raisonnable. La présence d'un bureau de poste facilite les démarches administratives. L'adresse est pratique pour un usage quotidien.

1
bureau de poste
7
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
collège
4
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 131 225 € avec des mensualités estimées à 608 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété sont modérées (50 €/mois), et la taxe foncière s'élève à 1 023 €/an. Le dispositif BRS permet un accès à la propriété avec des frais de notaire réduits (2 510 €). La redevance mensuelle de 75,75 € reste maîtrisée.

Montant de l'acquisition : 131225.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.