Appartement - T2 - 50m² - Blagnac (31700)

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L'avis Havitat

Découvrez ce T2 de 50m², au 2e étage sans ascenseur, idéal pour un premier achat. Profitez d'une pompe à chaleur pour des économies d'énergie et une performance énergétique optimale.

Coup de cœur

50 m ²

2 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 50m² offre un excellent compromis entre confort et économies d'énergie. Situé au 2e étage sans ascenseur, il bénéficie d'une performance énergétique optimale avec une étiquette DPE B. Idéal pour les premiers acheteurs grâce à sa localisation privilégiée près des commodités et transports.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS À VENDRE - Charmant T2 idéalement situé - 15 Rue Maurice Utrillo Vous recherchez un appartement alliant confort, économies d'énergie et emplacement privilégié ? Découvrez ce T2 situé au 2e étage d'une résidence sans ascenseur, dans un environnement agréable et recherché. Un emplacement de choix Situé 15 Rue Maurice Utrillo, ce logement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, services, transports en commun, établissements scolaires et principaux axes de circulation. Confort moderne et économies d'énergie L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur, un véritable atout permettant : de réduire les consommations énergétiques ; de maîtriser les dépenses de chauffage ; de bénéficier d'un confort thermique optimal été comme hiver ; d'améliorer la performance énergétique du logement. Les points forts du logement Situé au 2e et dernier etage Pompe à chaleur récente et économique Quartier calme et agréable Proximité immédiate des commodités et transports Faibles consommations énergétiques Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Une opportunité à ne pas manquer ! Ce T2 constitue un excellent compromis entre confort, emplacement stratégique et économies d'énergie. Une belle opportunité pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement pérenne dans un secteur attractif. 15 rue Maurice Utrillo - Blagnac Appartement T2 n°5259 de 50.09m² 2e étage Montant moyen annuel des charges de copropriété : 850€ / an Etiquette énergétique (DPE) : B Chauffage : Pompe à chaleur Prix de vente : 124 000€ Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 16/08/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr. Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, services, transports en commun et établissements scolaires. Les commodités sont facilement accessibles à pied, assurant ainsi un quotidien pratique et sans contrainte.

29
parkings
1
ligne de bus
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 124 000€ et une mensualité estimée à 487€ sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est idéal pour les primo-accédants. Les faibles consommations énergétiques, grâce à la pompe à chaleur, garantissent des dépenses maîtrisées.

Montant de l'acquisition : 124000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.