Appartement - T2 - 49m² - Saint Gratien (95210)

Réf : R054L-0033 - Pub. 20/05/2022 - MAJ 20/05/2022
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 49 m² avec place de parking et cave, idéal pour primo-accédants. Résidence sécurisée et bien desservie.
49 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 49 m² au rez-de-chaussée est fonctionnel et bien agencé, avec une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains. La copropriété est stable (52 lots, pas de procédure en cours), et le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique. La résidence sécurisée et les commodités à proximité en font un choix judicieux pour un achat serein.
PRIX DÉCOTÉ *
REFERENCE : R054L-0033
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en
centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : SNCF : Gare de Saint Gratien/Paris Saint Lazare : 40mn
RER C : Gare de Saint Gratien/Porte maillot : 20 mn
Réseau de bus communal et intercommunal
Autoroutes : D14, A15, A1 à 30 mn de Paris en voiture. Cet Appartement de 2 pièces d'une surface de 49 m² au rez-de-chaussée, comprend une entrée,
un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, une cave et une place de
stationnement. Chauffage et production d'eau chaude : Collectif Gaz
Copropriété de 52 lots principaux.
Absence de procédure en cours. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d’une localisation pratique. Les bus et trains permettent des déplacements faciles vers Paris et ses alentours. Les espaces verts de la résidence offrent un cadre calme, tout en restant à proximité des services du quotidien.
1
théâtre
2
parkings
6
lignes de bus
3
écoles élémentaires
13
supermarchés
11
banques
7
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 104 010 € et une mensualité estimée à environ 482 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un premier achat. La place de parking incluse et la cave ajoutent une valeur pratique, réduisant les coûts supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 104010.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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