Appartement - T2 - 49m² - Mormant (77720)

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L'avis Havitat

Appartement lumineux de 49 m² avec 1 chambre, idéal pour primo-accédant. Résidence sécurisée et bien desservie.

49 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

81 180 €*

1 657 €/m²

-37% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 610 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : B042L-0038

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L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 49 m², situé au 1er étage, comprend une cuisine séparée, un séjour, une chambre et une salle de bains. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée et les commodités à proximité en font un choix pratique pour un achat serein. Les modalités de visite et d'offre sont claires, avec un processus encadré pour faciliter l'accès à la propriété.

PRIX DÉCOTÉ *
REFERENCE : B042L-0038
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces
verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : A 50 min de Paris Porte de Bercy par A4 et D619 A 40 min de Paris par
Transilien P Service de bus interurbain.Cet Appartement de 2 pièces d'une surface de 49,8 m² au 1er étage, comprend une entrée,
un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz Copropriété de 49 lots principaux.
Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité (supermarchés, pharmacie, banques) et aux services publics (collège, bureau de poste). Les transports sont pratiques avec des lignes de bus régulières et une liaison rapide vers Paris via la route ou le train. Les espaces verts de la résidence offrent un cadre calme.

1
bureau de poste
3
lignes de bus
1
école élémentaire
5
supermarchés
4
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 81 180 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 377 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Un prix attractif pour un logement fonctionnel, adapté aux budgets modestes. La copropriété, composée de 49 lots, est bien gérée sans procédure en cours, ce qui limite les risques de charges imprévues.

Montant de l'acquisition : 81180.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.