Appartement - T2 - 49m² - Bordeaux (33800)

Réf : 038599 - Pub. 13/09/2022 - MAJ 24/10/2022
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 49 m² avec 1 chambre, idéal pour un premier achat. Résidence calme, proche commodités et transports.
49 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel de 49 m², comprenant une chambre et un salon, situé dans une résidence construite en 1996. Le DPE classe C indique une consommation énergétique modérée. La copropriété est bien entretenue, avec des charges maîtrisées. L'absence de frais d'agence et la possibilité d'acquérir un parking en supplément en font une opportunité intéressante. Proche des transports et des commerces, ce bien convient parfaitement à un primo-accédant recherchant un logement pratique et bien situé.
Domofrance vous propose à Bordeaux, un logement T2 de 49.88 m² (surface carrez), comprenant 1 chambre, salon, dans une résidence datant de 1996.
Possibilité d'acquérir un parking en supplément (8 500 €).
Redevance mensuelle : 74.82 €
Estimation annuelle charge de copropriété : 1 032 €
Estimation taxe foncière annuelle : 752 €
Pas de frais d'agence
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Pour tout renseignement, contact : Madame Sophie VILLEMIANE au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) sont facilement accessibles à pied, tout comme les services bancaires et postaux. La présence d'établissements scolaires à distance raisonnable ajoute un atout pour les familles.
1
bureau de poste
3
parkings
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
13
supermarchés
10
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 101 717 €, avec une mensualité estimée à 472 € sur 20 ans (hors apport personnel). Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à environ 1 032 €, et la taxe foncière est estimée à 752 € par an. Un parking est disponible en option pour 8 500 €. Le dispositif de vente en BRS permet un accès facilité à la propriété.
Montant de l'acquisition : 101717.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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