Appartement - T2 - 49m² - Bordeaux (33300)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 49 m² avec 1 chambre, idéal pour un premier achat. Résidence calme et bien située, sans frais d'agence.

49 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 49 m², situé au 2ème étage, convient parfaitement à un achat serein. La surface habitable et la chambre offrent un espace fonctionnel. La résidence, datée de 2004, est proche des transports et commerces, simplifiant le quotidien. Le prix et les conditions financières avantageuses (pas de frais d'agence, redevance modérée) en font une opportunité à saisir. Idéal pour s'installer sans contraintes.

Domofrance vous propose à Bordeaux, Résidence La Batellerie, un logement T2, de 49.28m² (surface carrez), comprenant 1 chambre, situé au 2ème étage, dans une résidence datant de 2004.

Pas de frais d'agence.
Frais de notaire réduits.

Redevance mensuelle : 73,92€

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article

Informations et contact : Monsieur Nicolas SALIN au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) et services (banques, collège) sont facilement accessibles à pied. La résidence, construite en 2004, bénéficie d'un environnement urbain bien desservi.

9
lignes de bus
1
école élémentaire
2
supermarchés
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 134 459 € et une mensualité estimée à 624 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le dispositif de Bail Réel Solidaire réduit les frais de notaire et propose une redevance mensuelle de 74 €, allégeant le budget. Le DPE classe C garantit une consommation énergétique maîtrisée.

Montant de l'acquisition : 134459.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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