Appartement - T2 - 49m² - Bordeaux (33100)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 49 m² avec 1 chambre, idéal pour un premier achat. DPE C, résidence sécurisée et bien située.

49 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 49 m², situé au 3ème étage d'une résidence de 1996, allie praticité et confort. La surface permet une organisation optimale avec une chambre séparée et un salon spacieux. Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée. La proximité des transports et des commerces en fait un choix judicieux pour un achat serein. Le prix et les mensualités accessibles en font une opportunité à saisir.

Domofrance vous propose à Bordeaux, un logement T2, de 49.59m² (surface carrez), comprenant 1chambre, salon, situé au 3ème étage, dans une résidence datant de 1996.
Montant redevance : 74,38€
Pas de frais d'agence
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Pour tout renseignement, contact : Madame Sophie VILLEMIANE au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) sont facilement accessibles à pied, tout comme les services publics (banques, postes). La présence d'établissements scolaires (collèges, lycées) et d'un cinéma ajoute à la praticité du lieu.

2
bureaux de poste
1
théâtre
1
parking
7
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
4
lycées
10
supermarchés
13
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 126 926 € et une mensualité estimée à environ 589 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Le dispositif de Bail Réel Solidaire permet un achat sécurisé, sans frais d'agence. La redevance mensuelle de 74 € reste raisonnable pour une résidence bien entretenue.

Montant de l'acquisition : 126926.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.