Appartement - T2 - 49m² - Aubervilliers (93300)

Réf : R709L-0001 - Pub. 11/07/2022 - MAJ 11/07/2022
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 49 m² avec place de parking, idéal pour un premier achat. Prix attractif et mensualités maîtrisées.
49 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 49 m², situé au rez-de-chaussée, propose une organisation fonctionnelle avec une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. La cave et la place de parking ajoutent un avantage pratique. La résidence sécurisée et la proximité des commodités en font un choix judicieux pour un achat en toute tranquillité. Le chauffage individuel électrique permet une gestion autonome des dépenses énergétiques.
PRIX DÉCOTÉ *REFERENCE : R709L-0001IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : RER B La Courneuve-Aubervilliers - RER / Paris Gare du Nord: 10 mnServices de bus interurbainsBoulevard périphérique et A86 à proximitéA 18 km de l'aéroport de RoissyCet Appartement de 2 pièces d'une surface de 49.3m² au rez-de-chaussée, comprend une
entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, une cave et une
place de stationnement.Chauffage et production d'eau chaude : individuel électriqueCopropriété de 17 lots principaux.Absence de procédure en cours.
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité, dont le RER B permettant de rejoindre Paris en quelques minutes. Les commerces de proximité, écoles et services publics sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements du quotidien. La présence de plusieurs lignes de bus facilite également les trajets locaux.
2
bureaux de poste
2
parkings
4
lignes de bus
5
écoles élémentaires
2
collèges
1
lycée
37
supermarchés
15
banques
6
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 134 890 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à 625 € sur 20 ans (hors apport de 10%) restent raisonnables pour un budget maîtrisé. La place de parking incluse évite des frais supplémentaires, et l’absence de procédure en cours dans la copropriété garantit une acquisition sereine.
Montant de l'acquisition : 134890.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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