Appartement - T2 - 48m² - Roanne (42300)

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48 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

gaz

Appartement avec cave et garage
ALLIADE HABITAT VEND à ROANNE (42300), au 4A rue Nuneaton. Un appartement T2 de 48.43 m² au 4eme étage avec ascenseur. Avec une cave et un garage. Réf. 434797 Lot n° 95.

Situé à Roanne.
Venez découvrir cet appartement qui se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour de 19 m², d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vendu avec un garage et une cave.
Chauffage au gaz individuel

Atouts supplémentaires :
- Un garage
- Une cave
- Frais de notaire réduits

Classe énergie C 151KWh/m².an - Classe climat C 29kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1120 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).
Copropriété de 102 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1204 €/an. Incluant la consommation d'eau froide, le montant du fond de travaux, l'entretien général des parties communes, l'assurance de l'immeuble et les honoraires du syndic.
Taxe foncière 2024 : 818€

Prix FAI : 65 300 €*
* FAI de 4.800 € TTC à la charge de l'acquéreur et frais de notaire en sus
Prix hors frais d'agence : 60 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

8
lignes de bus
1
école élémentaire
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

Montant de l'acquisition : 65300.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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